Stockholms handlare är luttrade. Därför påverkar inte Boultbees köp av CentrumKompaniet dem i någon större utsträckning. Det tror Per Blomstrand, vice vd i Stockholms Stadshus AB. – Stockholmsbutikerna är vana att bli styrda sedan länge. Det blir knappast någon stor omställning. Missnöje uppkommer alltid då en ny fastighetsägare tar över ett centrum eller då omfattande renoveringar görs, säger han. Per Blomstrand pekar på flera områden i Stockholm, som i Vällingby, där både hyresgäster och kunder klagat på ombyggnationerna. Svensk Handel tog, för några år sedan i samarbete med SHR, Sveriges Hotell- och Restaurangföretagare och fastighetsägarna, fram en avtalsgrund för fastighetsägare. Den används i stor utsträckning vid förhandlingar. Per Wiktorsson , affärsjurist på Svensk Handel, opponerar sig mot att Boultbee har långa tillägg i sina kontraktsförslag. – Det kan röra sig som upp till 20-30 sidor med bilagor. Boultbee låter bland annat sina hyresgäster, som inte har ingång via galleriorna, betala avgifter för väktare och städning av gemensamma utrymmen. Det är oskäligt att debitera för service som hyresgästen inte nyttjar, säger Per Wiktorsson. Liknande villkor förekommer dock även hos andra fastighetsägare. Varken krav på öppettider, gemensam avgift för marknadsföring eller att butiker med ingång skild från gallerian betalar för gemensamma utrymmen är ovanligt. I Fältöversten, som står på Boultbees shoppinglista, tar butiksägarna övertagandet med ro. – Jag är inte alls orolig. Villkor liknande dem som Boultbee erbjuder har vi Stockholmsbutiker haft under många år. Det är en anpassning till marknadshyror, säger en av handlarna som driver en skobutik i Fältöversten. Liknande tongångar hörs hos fler butiker i Fältöversten som ligger på Östermalm i Stockholm. Men i nyligen ombyggda Skärholmen Centrum är man däremot mer oroad: – Min verksamhet har låg omsättning på till exempel söndagskvällarna. Det lär inte bli enklare att få andra öppettider nu. Stockholms Stadshus tror att Boultbee är en långsiktig ägare: – Långsiktig är ett oklart begrepp, men de är här för att utveckla och förvalta fastigheterna. De är beredda att ta hand om centrum som inte rustats på länge och att satsa stora summor för att utveckla dessa.