23948sdkhjf

Sluta försumma och förslumma våra förortscentrum

| Av Dagens Handel | Tipsa redaktionen

Vi får inte slarva bort våra förortscentrum. Genom att kommunen och fastighetsägarna tillsammans med de boende engagerar sig i våra befintliga förortscentrum kan vi få en blomstrande handel här, skriver Mats Wallin i sin senaste krönika.

Det är mycket fokus på hur den kommersiella och samhälleliga servicen försvinner ute i glesbygden. Men det är exakt också vad som sker i storstäderna. Många förortscentrum förslummas, trots att kommunerna upprättar fina översiktsplaner och regionalplaner. Konstigt nog är dom inte juridiskt bindande. Det är däremot detaljplanerna (byggnadsplanerna), trots detta går det väldigt långsamt framåt i många fall. Det funkar tyvärr inte att ringa 112 och tala om att alltför många av våra förortscentrum är döende.

Ta till exempel Bergshamra centrum. Redan i januari 2006 tog kommunstyrelsen beslut att påbörja arbetet med en detaljplan, den upprättades sedan i november 2008. De boende i området är förtvivlade för att inget händer och de tomma butikslokalerna blir fler och fler. Senaste tiden har Tobak/ATG, Hälsokost, Blommor, Videobutik, Kopieservice och Sjukgymnastik försvunnit. Det enda nya som är officiellt är gymkedjan Fitness24seven (öppnar januari 2014)

De boende i Bergshamra har alltid haft ett stort engagemang för sitt centrum men det har knappast tagits till vara. Nu har ju Bergshamrapartiet bildats som ställer både Solna kommun och fastighetsägaren Signalisten mot väggen. Det är bra! När jag läser detaljplanen får jag känslan av att man tror att bara man bygger butikslokaler blir de med automatik fyllda.

Signalisten är ett fastighetsbolag för bostäder, det kanske också förklarar varför det går så långsamt. Det är ju ett helt annat hantverk att driva kommunal verksamhet och bostadsbolag än utveckling och förvaltning av kommersiella lokaler.

Lokala centrum går mot en renässans, det är många överens om. Men det går inte att kopiera upplägg från stora makroregionala centrum eller city. Ett levande centrum måste kunna attrahera olika typer av besökare under olika tider på dygnet, det behövs en blandning av olika typer av bostäder med olika typer av upplåtelseformer, olika typer av verksamhet, inte bara kommersiell. Helst också arbetsplatser som tyvärr till stor del har försvunnit. Det handlar om att förenkla människors vardag, därför är ju matvarubutiken enormt viktig. Vi äter mer ute, vi vill ha något bättre än de traditionella ölhaken som fortfarande dominerar. Och så vidare!

Samhällsplaneraren Dalibor Sentic säger: ”Det behövs mer forskning kring lokala centrum, en annorlunda metodik behövs för att skapa förutsättningar för ett levande förortscentrum som också beaktar kultur och samhällsfunktioner och inte minst människors möjligheter att själva skapa en historik och anknytning till sitt centrum”. Boendeundersökningar som går både på bredden och djupet på djupet, med andra ord.

Köpcentrumbolaget Citycon är intressanta, när man köper fastigheter säljer man så fort som möjligt av bostadsdelen och fokuserar på det man kan; centrum. Högdalen, Fruängen och Åkermyntan, som Citycon äger, jobbar med tydliga utvecklingsplaner som man följer – och det märks! I de här centrumen går utvecklingen betydligt snabbare framåt än i Bergshamra...

Framförallt måste kommunen och de olika fastighetsägarna jobba tillsammans, engagera de boende och även komma fram till en ny identitet och nisch som alla inblandade kan känna stolthet inför. Berghs School of communication hade sin slututställning av examensarbeten senaste veckan. En grupp visade på ett spännande sätt att väcka Kristinehamnbornas stolthet, genom att dessa skulle bli ”Demokratörer”, både få inflytande genom en modern, kul och annorlunda dialog men också ta ett ansvar och bli ambassadörer.

Jag har en dröm – om levande förortscentrum. Vattna förortens centrum med framtidstro istället för stenregn!

Mats Wallin, retailkonsult, Unlimited communication
Håll dig uppdaterad med Dagens Handel
Är du prenumerant? Bli prenumerant

Med en prenumeration får du obegränsad tillgång till webbtidningen. Läs webbtidningen online.

Kommentarer (0)
Startsidan just nu

Utmanaren släpper Amazon Go-koncept: ”Först på marknaden”

Paninis nya Grab and go-koncept ska ta matkedjan in i den tekniska framtiden.

Femte butiken för Hemcompaniet

Sportkedjans vd lämnar – efter två månader

Går efter intern granskning av uppmärksammade Facebookinlägg.

Svensk Handel: ”Dyra paketleveranser en alarmerande konkurrensnackdel”

Vd-skifte hos Inditex

Den spanska modekoncernen väntas byta vd i sommar.

City Gross in i conveniencebranschen: "Vi vill komma nära kunden"

Nyhetsbrev

Heminredningsmärke i konkurs

Arkiv

Indiska lanserar barnkläder igen

Plockar in plagg till yngre barn.

Zoobutikskedjan öppnar nytt

Nilson Group väljer Afound

Öppnar upp för nya marknadsplatser och försäljningskanaler.

Här är Årets Centrumutvecklare och Årets Stadskärna

På nytt jobb
Före detta Blocket-vd till Icagruppen

Direkten öppnar – Intersport stänger

Krönika
Underskatta inte AI-assistenternas makt över våra köpbeslut

AI-assistenterna kommer att förändra spelreglerna inom handeln, skriver Judith Wolst.

Ica rullar ut cykeldepåer: ”Moduler med pumpar och laddare”

Ny marknad för Jysk

Från Tele2 till Blocket

Fresks köper från XL

På nytt jobb
Ska sköta Orklas kommunikation

176 miljoner till MQ

Ikea organiserar för framtiden – fullföljer uppsägningar

Krympt handelsyta i nyrenoverad Uppsalagalleria

1

”Greta Thunberg-effekt” inom e-handeln

Zetadisplay visar stark tillväxt

Han är ny i Lek- & Babybranschen

På nytt jobb
Coop rekryterar HR-direktör från Scan

Så inleddes e-handelsåret 2019 – branscherna som ökade mest

Från Nelly till Lyko

Så mycket växte e-modehandeln

På nytt jobb
Ska sköta kommunikationen hos Scandi Standard

Så bygger du en lockande monter

Lärande – en fråga om liv eller död för retail

DEBATT
Avgörande förändring i höst – få handlare redo

De är årets europeiska handlare

Ikea satsar på batteriföretag

Ica säljer Hemtex till norsk kedja

Se alla Företagens egna nyheter

Sänd till en kollega

0.163