”Välkommen till Vällingby centrum” står det på en skylt. Men det är inte en inbjudande syn som möter besökaren. Vart man än vänder blicken pågår omfattande byggnadsarbeten med stora tunga maskiner. Mitt i detta hav av buller och byggdamm, provisoriska gångar och byggställningar som skymmer entréerna försöker butikerna göra affärer. Det går inte alls. – Inga kunder orkar med det här kaoset. Visst förstod vi att det skulle bli tungt under byggperioden, men ingen kunde ana att det skulle bli så här tungt, säger Torsten Nilsson som äger Vällingby bokhandel. Han liknar miljön med hur den sönderbombade tyska staden Dresden såg ut efter kriget. Om två år ska det omfattande arbetet med att förnya Vällingby centrum vara klart. Eftersom byggprojektet redan nu är försenat är det ingen som tror på den tidsplanen. Samtidigt har flera av handlarna redan fått sina hyror höjda. – Det är skrattretande summor de begär, säger Torsten Nilsson. För att klara sig får han skjuta till av eget kapital. Omsättningen i affären har sjunkit så pass mycket att han inte får det att gå ihop. – Vi är fem anställda i dag och snart är vi fyra. Det finns inte en chans att jag kan rekrytera en ersättare, säger Torsten Nilsson. Trots allt färre kunder kräver hyresvärden Svenska bostäder att handlarna i Vällingby centrum ska hålla öppet alla dagar i veckan. – Det här är inget köpcentrum, det här är en byggarbetsplats och då borde Svenska Bostäder ha förståelse för vår situation, säger Lars Söderling som har en frisörsalong i centrum. Han är så förbaskad att han beslutat sig för att stämma Svenska Bostäder för oskäliga avtalsvillkor. Även Edgar Ingelsson som äger JC-butiken i Vällingby centrum har anlitat en jurist. Han menar att när avtalen förhandlades för ett och ett halvt år sedan var det svårt att förutspå omfattningen och konsekvenserna av det stora byggarbetet. – Jag har tappat 30 procent av min omsättning. Våra avtal med Svenska Bostäder är inte realistiska. Jag har knappt näsan ovanför vattenytan och får skjuta till av egna medel för att ha råd med hyran. Det är inte rimligt, säger Edgar Ingelsson. Sven Lorentzi är projektchef på Svenska Bostäder och ansvarig för ombyggnaden av Vällingby Centrum. – Vi är medvetna om att besöksmängden har minskat och framför allt på helgerna. Men det är också viktigt att se framåt och visa upp ett centrum som fungerar. Han säger också att Svenska Bostäder ger hyresrabatter och har ersättningsavtal med handlarna i Vällingby Centrum: – I de fall där handlarna hör av sig till oss går vi igenom deras omsättning och analyserar hur den eventuellt har påverkats av ombyggnaden. Utifrån det lämnar vi de rabatter som vi anser vara skäliga. Det är en förhandlingssituation mellan två parter, säger Sven Lorentzi. I mars 2008 kommer Vällingby Centrum att invigas.